Как рассчитать мою ипотечную комиссию
Когда вы хотите рассчитать процентную ставку по ипотечному кредиту, в первую очередь необходимо знать, какой тип ипотеки у вас есть, с фиксированной или с переменной ставкой. Ипотека с фиксированной процентной ставкой - это те, чьи проценты и ежемесячный взнос одинаковы на протяжении всего срока действия ипотечного кредита Ипотека с переменной ставкой характеризуется тем, что ставка по ипотеке меняется каждые 6 или 12 месяцев. Это происходит потому, что проценты рассчитываются по базовой ставке плюс дифференциал (например, euribor + 0, 50). Поскольку значение базовой ставки является переменным, периодически (раз в полгода или ежегодно) предприятие пересматривает процентную ставку (которая увеличивается или уменьшается в зависимости от значения, взятого из индекса) и в зависимости от новой процентной ставки, рассчитанной новая ежемесячная плата.
Если мы хотим узнать стоимость ипотечного платежа, который нам придется заплатить, мы должны выполнить шаги, указанные ниже.
1
Выберите инструмент для расчета ипотеки. В интернете у вас есть разные инструменты для расчета ипотеки в виде симуляторов и калькуляторов. Вы должны выбрать один из них, предпочтительно калькулятор для расчета квоты.
2
Когда у вас есть ипотечный калькулятор, вы должны указать сумму задолженности, которую вы оставили для оплаты.
3
Затем введите количество лет и / или месяцев, оставшихся до завершения ипотеки.
4
Затем укажите процентную ставку. Если он фиксированный, укажите процент, который относится к вам, и, если он является переменным, вы можете указать базовую ставку и примененный дифференциал.
5
После того, как вы ввели необходимые данные, нажмите «Рассчитать», чтобы получить сумму комиссии, которую вы будете платить в течение следующих 6 или 12 месяцев.
- Важно помнить, что существуют продвинутые калькуляторы, которые также учитывают льготные периоды, различные будущие сценарии с переменным процентом и / или досрочные выплаты.
- Также можно использовать ипотечные симуляторы, которые просто рассчитывают комиссию.